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Quel budget pour construire ou agrandir ?
La construction ou l'agrandissement d'une maison est un projet excitant ! Il représente également un investissement important dont il faut connaître les détails pour déterminer un buget.
Bien entendu, le prix d’une construction ou celui d’une extension n'est pas tout à fait le même et varie en fonction des choix techniques qui s'imposent.
Budget d'une construction
Votre budget de construction se divisent en trois parties.
1. Le foncier
Il s’agit du prix du terrain que vous aurez choisi. Au-delà de sa taille, son emplacement est important. Un terrain dans le centre-ville de Limoges sera moins abordable qu’un terrain situé sur les communes alentours.
2. La construction de la maison
Sur notre région, le budget moyen se trouve généralement dans une fourchette allant de 1 500 à 2 200 € du mètre carré. Tout dépend du standing de l’habitation, des choix techniques et des prestations choisies (isolation, système de chauffage...).
3. Les frais annexes
Outre les intérêts et l’assurance de votre crédit immobilier, il est important de savoir que d'autres frais entrent en ligne de compte. Ces derniers représentent une certaine part du budget et sont non compressibles.
À l'intérieur des frais annexes, nous retrouvons le raccordement VRD de votre terrain, les frais de notaire et la taxe d’aménagement.
Budget pour agrandir
Si vous cherchez à réaliser une extension votre maison, sachez que les coûts varient considérablement en fonction de l'étendue des travaux.
Nous constatons que le budget se situe le plus souvent entre 1800 et 2800 € le mètre carré.
NÉO Habitat est à votre disposition pour faire un point sur votre projet habitat et vous renseigner. Vous pouvez nous contacter grâce au formulaire ci-dessous.
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Nos coordonnées
NÉO Habitat
94 rue François Perrin
87000 Limoges
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N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande.
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